医疗办公室租赁在许多重要方面不同于传统的办公室租赁. For starters, 医生往往比其他专业人士呆在办公室的时间更长, 所以，如果你正在寻找新的办公场所, 你可能想要找到一个能很好地满足你未来医疗实践需要的人.Furthermore, 随着医生和其他医疗机构对病人的争夺日益激烈, 他们中的许多人宁愿避免在现有的医院里开店. 相反，他们选择占据对病人来说更方便和更容易接近的空间. 不管你是选择在医院园区内还是园区外租用办公空间, 在签字之前，有一些因素需要考虑.
因为在医疗租赁过程中，租赁经纪人通常有自己的利益需要保护, 您可能会发现，有一个房客代表可以为您辩护，这对您大有好处. 该专业人员还可以帮助您处理与选择和设置医疗办公室相关的复杂性, 考虑到的因素可能包括:
After-Hours & Utilities Access
并不是每个医生的办公室都遵循朝九晚五的时间表. 你的诊所可能提供非工作时间或紧急护理服务, for example, 这意味着您需要考虑何时以及如何在租赁之前访问特定的医疗办公室. Similarly, 如果你打算在标准办公时间以外使用你的办公空间, 您需要确定实用程序是否仍然可以访问, and if so, 在正常时间以外使用它们是否会有额外的费用.
Use Considerations
Chances are, 你的诊所或诊所会产生潜在的有害物质和生物医学废物, 你不能像处理标准垃圾那样简单地处理这些物质. 在你租用医疗办公室之前, 确保你的租约对适当的废物处理程序有规定.
Landlord Rights
典型的商业租赁通常允许房东进入租赁空间进行维修, host showings and so on. When you run a medical office, though, 您可能需要限制房东访问该空间的方式和时间，以保护患者隐私.
Exclusivity Provisions
As a care provider, 了解一下你的医疗租赁是否有加拿大28官方免费下载app专属使用的规定，这对你很有帮助. 独家使用条款基本上禁止你的房东将同一物业的其他空间租给与你直接竞争的供应商. For example, if you are a pediatrician, 如果另一名儿科医生已经在这栋楼里，房东可能不愿意把空间租给你.
Before you sign a medical office lease, 确保做你的尽职调查，以确保您的租赁适当地满足您的需求，同时保护您的利益. 让Plaza公司的知情租户代表协助您完成整个流程，可以帮助您避免大量的费用或困难. For assistance, call 623.972.1184 or get in touch online.